Cieszyn, 10.11.2026 r.
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Tomasz Lesiewicz
Kancelaria Komornicza nr IV w Cieszynie
Mennicza 1
43-400 Cieszyn
Sygnatura: Km 1848/24
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Tomasz Lesiewicz Kancelaria Komornicza nr IV w Cieszynie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 07.01.2027 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
działka o pow. 1157m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w Górkach Wielkich gmina Brenna.
Nieruchomość położona w Górkach Wielkich przy ul. Szpotawickiej 8, w północnej części gminy Brenna, na obrzeżach strefy centralnej sołectwa. Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej oraz tereny rolnicze i zieleni. Nieruchomość składa się z jednej działki gruntowej o pow. 1157 m2, o nieregularnym kształcie i terenie o nachyleniu w kierunku północnym, w stronę dopływu rzeki Brennicy-potoku przepływającego przez północną część działki. Nad potokiem wykonano przejazd w postaci mostu o konstrukcji stalowo-drewnianej, zapewniający dostęp do budynku. Nawierzchnia mostu wymaga remontu. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, ogrodzona płotem murowanym z przęsłami stalowymi i kutymi od frontu, obłożonym kamieniem reńskim, z bramą otwieraną automatycznie, z podjazdem przed budynkiem utwardzonym kostką betonową, z urządzoną zielenią ozdobną, wyposażona w system nawadniania ogrodu i altanką. Dojazd gminną drogą asfaltową – ul. Szpotawicką. Uzbrojenie terenu: sieć elektryczna, wodociągowa (ze studni i z wodociągu), gazowa, kanalizacyjna sanitarna, telefoniczna. Budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym, pięciokondygnacyjnym, wybudowanym w latach 2001-2011. Powierzchnia budynku 378,30 m2. Wokół budynku wykonano drenaż. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się częściowo w strefie oznaczonej symbolami A130MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla uzupełnienia
zabudowy istniejącej (południowa część działki) oraz częściowo w strefie oznaczonej symbolami A6ZN – tereny zieleni niskiej w dolinach rzek i potoków (północna część działki). Przez działkę przebiega niewydzielony geodezyjnie potok (dopływ Brennicy), który powinien być wydzielony i
przekazany Skarbowi Państwa zgodnie z przepisami ustawy z dnia 20 lipca 2017r. Prawo Wodne
(Dz.U. z 2025r., poz. 960).
Adres nieruchomości
Szpotawicka 8, 43-436 Górki Wielkie, poczta Brenna
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze BB1C/00068681/9, Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych
Cena wywołania
817 500,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Najniższe postąpienie
8 175,00 zł
Suma oszacowania
1 090 000,00 zł
Wysokość rękojmi
109 000,00 zł
Złożenie rękojmi do
04.01.2027 r. 23:59
Termin licytacji
07.01.2027 r. 11:00 – 14.01.2027 r. 11:00
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika:
ING Bank Śląski S.A. O/Cieszyn 45 1050 1083 1000 0090 6668 0258
lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w
godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Szpotawicka 8, 43-436 Górki Wielkie,
poczta Brenna.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest
utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2
dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału
w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii
wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu
zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości.
Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie,
termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie,
termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje
licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.
Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy
dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za
pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy
bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły
powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i
uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub
przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni
przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą
uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Tomasz Lesiewicz